Иск о признании недействительным договора поручительства подали 3 июня гендиректор и совладелец ОАО «Метрострой» Вадим Александров и его сын и заместитель Николай Александров. Ответчики по иску – Связь-банк и ОАО «Метрострой». Третьим лицом в судебном разбирательстве стало АО «Компакт» (специализируется на строительстве промышленных и транспортных объектов, коммерческой недвижимости). В пятницу Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти стал на сторону Александровых и признал договор поручительства недействительным, сообщается на сайте суда.
Иск связан с договором поручительства перед Связь-банком за кредит, который получило АО «Компакт», говорит представитель «Метростроя». В 2013 г. компания заняла в Связь-банке 750 млн руб. По данным СПАРК, залогом по кредиту выступали имущественные права «Компакта» по договору субподряда на строительство ЛАЭС-2 стоимостью 4,4 млрд руб. На ЛАЭС-2 «Компакт» работал с 2008 по 2015 г. Общая кредиторская задолженность «Компакта» на конец 2015 г., по данным СПАРК, составляла 1,5 млрд руб.
Поручительство не было согласовано с советом директоров, поэтому является ничтожным, сообщает представитель «Метростроя». По ее словам, в компании удовлетворены решением суда. Связаться с представителями АО «Компакт» и гендиректором Клименти Касрадзе в пятницу не удалось. Пресс-служба Связь-банка не ответила на запрос «Ведомостей».
Владельцем «Компакта» считается Касрадзе, хотя реестр акционеров не раскрывается. Касрадзе до 2015 г. владел 5,4% «Метростроя» и был председателем его совета директоров.
Финансовые проблемы у «Компакта» начались год-полтора назад, до недавнего времени компания обслуживала кредиты, говорит человек, близкий к одной из сторон судебного процесса. По его словам, акционеры «Метростроя» стали оспаривать договор поручительства, чтобы им не пришлось гасить долг «Компакта».
Семья и КИО
Вадиму и Николаю Александровым принадлежит 37,46% акций ОАО «Метрострой», 21% – у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО), 25% – у ГУП «Петербургский метрополитен».
В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти рассматривается 58 исков к «Компакту» на общую сумму 1,4 млрд руб. В феврале иск о банкротстве «Компакта» подало ООО «Савега» за долг около 3,6 млн руб., к иску присоединилось еще несколько подрядчиков. Ближайшее заседание по делу о банкротстве назначено на 22 сентября.
Для строительной отрасли Петербурга настали тяжелые времена и большинство компаний профиля «Компакта» ушли в другие регионы, говорит менеджер одной из строительных компаний. Сейчас у «Компакта» практически нет подрядов, отмечает он.
В числе объектов, на которых работал «Компакт», технопарк «Сколково», терминал «Юг-2» порта Усть-Луга, завод «Полисан», испытательный центр для концерна ПВО «Алмаз-Антей». Сейчас на сайте компании указан только один строящийся объект – реставрация здания-памятника «Ресторан Кюба» на Каменном острове.
Ничтожность договора поручительства с юридической точки зрения означает, что его никогда не существовало, хотя он и был составлен в письменной форме и подписан сторонами, говорит Максим Смирнов, юрист практики разрешения споров Rightmark Group. Если «Компакт» перестанет исполнять заемные обязательства, Связь-банк не сможет предъявить каких-либо претензий к «Метрострою», отмечает он. Скорее всего, основанием для признания договора незаключенным послужило отсутствие корпоративного одобрения сделки со стороны акционеров, но банк может обжаловать это решение в апелляции, полагает партнер адвокатского бюро А2 Михаил Александров. Если поручительство «Метростроя» послужило основанием для принятия банком решения о кредитовании заемщика, можно ставить вопрос о незаконности получения кредита, что является преступным деянием, рассуждает партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.